この土地は新しくビジネスをお考えの方に最適の土地です。主要な幹線道路である道々６６号線沿の、よく目立つ場所にあります。ほとんどの夏の観光客は車でニセコを訪れることもあり、駐車場も広く取れるこの土地は、年間を通じてのビジネスに向いているといえます。近隣の有名なレストラン、Lupiciaはこのあたりの成功例といえるでしょう。

また、他のアイデアとして、各社スタッフの従業員寮や、一般的な賃貸物件にも使用可能でしょう。ヒラフエリアでは現状で既に慢性的な従業員向けの宿泊施設の不足があり、今後ヒラフに建設される建物の数を踏まえると、まだまだ高い需要は続きそうです。また、従業員寮であれば年間の安定した収入も確保できるでしょう。