ノースフィールド ロッジ: スキー用宿泊施設

ノースフィールドは羊蹄山の景観を望めるスキー用宿泊施設です。建物の位置する泉郷からは無料のシャトルバスでヒラフ、HANAZONOの両エリアに向かうことができます。

成約済
成約済
  • 泉郷
  • 戸建/別荘
  • 建物面積: 495m² (149.7 坪)
  • 土地面積: 763m² (230.8 坪)
  • 7+ 部屋
  • 7+ 浴室
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3階建で総床面積495㎡の大きなロッジです。13室、9WC、2浴室、バースペース、2ラウンジ、2サウナが配置されたこの建物は旅館業の許可も受けており、最大34名までの宿泊営業が可能です。現在のオーナーは随時必要なメンテナンスとリフォームを行っており、とても状態のよい物件です。

ノースフィールドは
・賃料による定期的な収入を得るのと同時に、将来の売却益も狙える物件
・改修工事を経て大きな個人の別荘や、ホテルしての活用できる物件
をお考えのお客様に推薦できる物件です。

スキーロッジとしての物件の価値を高めるリノベーション:
・既存のキッチンとダイニングの壁を撤去して、オープンキッチンの宿泊者用レストランとする
・レセプションエリアとオフォスへのドアを撤去して、収納棚とする
・オフィスは大きなパントリーとキッチンからアクセスできるワインセラーとする
・ダイニング東側の壁にガスまたは薪の暖炉を設置し、キッチンに接したラウンジエリアを増設する
・地下の104号室をスキールームと乾燥室とする
・地下の102号室は冬季間の従業員のスタッフルームとする
・現在のスキー乾燥室はオーナー専用収納室と改修する
・最上階の部屋を5部屋とし、ダブルベットと専用浴室付の部屋とする

現在は地元企業の従業員寮として賃貸中です。新しいオーナーは安定した賃料の為に契約を引き継ぐことも、購入後最長12ヶ月以内の引き渡しを求めることも可能です。

2019年10月31日までにテナントさんが入っています。利回りが良い。

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