【二つの名峰を「庭」にする贅沢】
この物件の最大の魅力は、その圧倒的な眺望にあります。正面にはニセコ連峰のアンヌプリが広がり、振り返れば羊蹄山が驚くほどの近さでそびえ立ちます。周囲が農地に指定されているため、将来にわたってこの開放的な環境が約束されている点も、リゾート物件として極めて高い資産価値を証明しています。

公共上水道完備： 供給エリア内のため、このエリアで懸念されがちな「井戸掘削」の多額なコストをカットできます。

【アクティビティと利便性のバランス】
羊蹄山の登山口までわずか2分。朝の静寂の中で山を眺めるだけでなく、すぐに大自然の中へ繰り出せる立地です。グランヒラフスキー場やニセコビュープラザ（道の駅）へも車で10分前後と、レジャーと生活利便性が絶妙なバランスで共存しています。

土地概要

• 建蔽率 / 容積率： 30% / 50%
• インフラ： 公共上水道あり、浄化槽設置要（下水道なし）
• 接道： 町道に17.5m接面
• 主要施設へのアクセス：
  • 羊蹄山登山口（比羅夫コース）：車で約2分
  • グランヒラフスキー場：車で約10分
  • 倶知安駅：車で約12分
  • 道の駅 ニセコビュープラザ：車で約10分