この幹線道路沿いの角地には、羊蹄山の麓、ルート66沿い、ニセコ町と真狩村の中間地点という魅力的なキーワードが並びます。ニセコとルスツの両スキー場にアクセスが可能です。前面道路はニセコエリアの観光においての主要道路ですので、安定した交通量を活かした商業施設にも最適です。また、羊蹄山を裏庭に、バックカントリースキー愛好家にとっては夢のような居住地となります。

土地は平坦で、計画が容易で建設費用を低く抑えることができます。さらに、羊蹄山の雄大な景色が土地の価値を高めています。また、将来の土地の値上がりに期待する投資物件としての可能性もある土地です。