冬の極上パウダースノー、夏の壮大なゴルフやアクティビティで、一年中世界中のリゾートファンを魅了し続ける留寿都（ルスツ）。そのなかでも、利便性と街並みで高い評価を得ている「Shinsetsu Estate（新雪エステート）」の格好の場所に、この400㎡の土地は位置しています。
スキーリフトまでは歩いてわずか5分。さらに特筆すべきは、一日の終わりにゲレンデから直接この敷地まで滑って戻ってくることができる「スキーイン」の圧倒的な快適さです。重いギアを抱えて歩く必要はなく、思い立った瞬間に銀世界へ飛び出し、遊び尽くしたらそのまま我が家の暖炉の温もりへ。そんな誰もが憧れる贅沢なスキーライフが、ここでは日常になります。
 

敷地は建築やプランニングがしやすい、綺麗に整備された平坦地です。目の前にはルスツのスキーヒル（ゲレンデ）が広がる開放的なビューが確保されており、窓を大きく取った美しいチャレー（別荘）の設計に最適です。周辺インフラも整っており、近隣にはすでに洗練された新しい高級別荘やモダンな邸宅がいくつも建ち並んでいるため、エリア一帯にハイクラスで落ち着いたリゾートコミュニティの雰囲気が漂っています。
 

大自然の開放感を満喫しながらも、洗練された都会的なリゾートアメニティに日常的にアクセスできます。
    •    グルメ： 地元の人気カフェやバラエティ豊かなレストランが集まるエリアまで徒歩2〜3分（約200m）。車の運転を気にせず外食やディナーを楽しめます。
    •    高級ホテル・スパ： コンドミニアム「The Vale Rusutsu」まで徒歩4分、「ウェスティン ルスツ リゾート」へも車でわずか3分。一流の温泉、スパ、ショッピング、お食事をシームレスに利用可能です。
 

単体でも121坪というプライベート別荘にジャストなサイズですが、より大規模な邸宅、複数棟のコテージ開発、あるいは広々としたガレージや庭園をご希望のオーナー様には、現在同時に売り出し中の「隣接地」を合わせてご購入いただくことも可能です（統合により計800㎡・約242坪の広大な領地となります）。
ルスツの絶え間ない発展と高い需要に裏打ちされた、確固たる資産ポテンシャル。ご自身のライフスタイルを満たす究極の隠れ家として、あるいは将来を見据えた確かな投資として、ルスツの中心で理想のプロジェクトを始めてみませんか。