ニセコエリアの中でも圧倒的な利便性と集客力を誇る中心部に、独特の魅力と高い実用性を兼ね備えた2階建ての一棟ビルが誕生しました。広々とした敷地に建つ本物件は、飲食ビジネスの拠点、スタッフの居住環境、そして収益性の高い賃貸ユニットがシームレスにまとまった、希少な複合資産です。

■ 多彩なビジネスを支える1階フロア 

1階には、最大34名まで収容可能な本格的なレストラン＆バースペースを完備。調理設備が整っており、すぐにでも飲食ビジネスを開始できる「即戦力」の環境です。また、同じフロアには独立した3LDKのアパートメントが併設されています。オーナー様ご自身の住居としてはもちろん、店舗運営を支えるスタッフの宿舎としても十分な広さと機能性を備えています。

■ 安定した収益を生む2階ユニット 

2階には、4室の1LDKユニットを配置。ニセコエリアで常に高い需要がある宿泊施設や、長期・短期の賃貸アパートメントとして活用することで、一つの建物から複数の収入源を確保することが可能です。

■ 再開発・リポジショニングの無限の可能性 

本物件の真の価値は、その「柔軟性」にあります。キャラクター豊かな既存の建物を活かして現代的なブティックホテルやゲストハウスへと改装する、あるいはこの一等地を活かして全く新しいランドマークを再開発するなど、国内外からの強い需要を背景に、多様な投資シナリオを描くことができます。

適切にメンテナンスされ、時代を経ても色褪せない魅力を持つこの建物は、ニセコでのビジネス展開や長期的な資産形成を検討されている投資家様にとって、またとない機会です。