本物件は、旅館業の許可を受けています。事前申請手続きを行い、保健所の承認を得ることで、新オーナーへの旅館業許可の承継が相談可能な物件です。購入後のスムーズな事業開始に向けた投資プランをご検討いただけます。
※旅館業許可の承継には、保健所および関係機関による事前審査・承認が必要です。

広々とした敷地には2棟の建物があり、合計で【寝室6室・浴室2室】を備えています。
現在ニセコエリアでニーズの高い「スタッフの住居確保」の課題をサポートする社宅・一括寮としても適しています。ゆとりある敷地内には複数台の駐車スペースも確保可能で、冬場の除雪・駐車計画にもゆとりが持てます。

アクセスは、国道5号線方面とグラン・ヒラフスキー場方面の2方向へアクセスしやすい道路に面しており、ビジネスやレジャーの拠点として優れた利便性を備えています。周囲は豊かな森に囲まれ、主要道路から程よく離れているため、落ち着いたプライベートな環境が保たれています。

敷地からはアンヌプリスキー場を望むことができ、敷地内の小高い位置からは羊蹄山の雄大な景色を捉えることができる良好なポテンシャルを備えています。
760坪を超える敷地内には緩やかな傾斜地があり、将来的にはこの高低差を活かして、さらなる眺望を重視した別棟やラグジュアリーな建物を追加計画することも可能です。

詳細資料の送付や現地見学のご要望は、お気軽にお問い合わせください。

土地の概要
土地面積 760.8坪　(2515m2)
容積率 50%
建蔽率 30%
準都市計画区域(農地森林保全Ⅰ地区)

建物の概要
①木造２階建　
平成6年10月新築
ベッドルーム: 3室
浴室: 1室
上水道、合併浄化槽、電気あり
プロパンガス
オーナーは居住中。
②木造２階建(未登記)
平成1年新築
平成21年現在地に移築
ベッドルーム: 3室
浴室: 1室
上水道、合併浄化槽、電気あり
プロパンガス

立地
比羅夫駅　徒歩6分(450m)
倶知安駅　車で約12分
グラン・ヒラフ　エースゴンドラ　車で約9分
ニセコアンヌプリ国際スキー場　車で約16分
セイコーマート　ニセコひらふ店　車で約6分