冬には目の前がゲレンデになり、スキーイン・スキーアウトが可能な絶好のロケーションです。おそらくニセコでもトップクラスのペンション立地でしょう。お客様は移動の手間を省き、存分にスキーをお楽しみいただけます。窓からはスキー客で賑わうゲレンデと、壮大なアンヌプリの山頂の景色が一望できます。この眺望が、お客様のスキーへの期待感を一層高めます。

ニセコアンヌプリスキー場ゴンドラ乗り場から徒歩２分（約160m)です。スキーで疲れた体を癒すなら、徒歩圏内にある「いこいの湯宿いろは」（約500m）と、車で3分の距離に位置する「湯心亭」（約1.3km）で日帰り温泉を楽しむことができます。グルメなお客様にも喜ばれる立地です。徒歩圏内に人気のイタリアン「デルソーレ」（約130m）や、地元の味を楽しめる「そば処 楽市」（約850m）、ワインやカクテルを堪能することができる「ラッキーフィンガーズ」（約90m）、地元で愛され続ける居酒屋「唐火七」（約850m）など魅力的な飲食店が揃っています。

建物は、水道設備と浄化槽が完備され、基礎もしっかりしておりますので、リノベーションをお考えの方にも最適です。駐車場は、建物の前にあり、お客様が安心して駐車することができる十分な広さがあります。

建物のみの売買となります。土地はアンヌプリリゾートに広い土地を所有する会社から商業目的で賃貸されます。購入者は、安定した30年間の事業用定期借地契約を結ぶことが可能です。

新しい事業を始めたい方にとって、この物件は最適です。