樺山エリアの道道343号沿いに位置する本物件は、利便性と自然の魅力を兼ね備えた稀少な立地です。車でわずか3分でニセコ・ヒラフ中心部にアクセスでき、周辺のスキーリゾートやアウトドアアクティビティへも簡単に出かけられます。
敷地内には、2LDK仕様（各55.89㎡）のコテージが2棟建ち並び、それぞれにキッチン、バスルーム、リビングスペースを備えています。年間を通じての賃貸運用、ゲスト用宿泊施設、あるいはご自身の利用にも柔軟に対応可能です。
主要道路沿いという周囲からの高い視認性を活かし、ブティックホテル、カフェ、レンタル事業など商業展開にも大きな可能性を秘めています。雄大な羊蹄山の眺望と安定した集客力を兼ね備えた、投資価値の高い物件です。
上水道もすでに接続済みで、開発計画をスムーズに進められる点も大きな魅力です。ニセコエリアでも特に需要の高い樺山で、多用途に対応できる土地と建物を手に入れるこの機会をぜひご検討ください。