倶知安駅前の繁華街に位置する、希少価値の高い商業物件です。この好立地を活かして、様々な用途に展開することができるチャンスがあります。また、既存テナントによる安定収入が得られることも可能です。

将来のリノベーションにより、さらなるビジネス展開も可能です。投資家やビジネスオーナーにとって、ニセコエリアで貴重な投資機会です。

物件の魅力：

• 1階 ： 地元で愛されている人気のスナックが営業中で、月額賃料は¥150,000。契約は2028年5月まで継続しており、継続して収益を得ることができます。
• 2階 ： ２階にも人気のある店舗が営業中で、月額¥150,000の賃料収入をもたらしています。将来的な収益が見込まれる魅力的な物件です。
• 3階 ： 4つの寝室付きで、現在は倉庫として使用されています。賃料は月額¥70,000で、リノベーション次第ではスタッフ用住居や他の用途に活用できる柔軟なスペースです。契約期間は2026年4月まで。

想定賃料収入： 月額¥370,000、年額¥4,440,000

利回り：5%

この物件は、倶知安町の賑やかな飲食・ナイトライフエリアの中心に位置し、エリアの特性を最大限に活かしたビジネス展開が可能です。リノベーションでさらなる価値を引き出し、商業施設として活用できる大きな可能性を秘めています。

ニセコエリアでのビジネス拡大を考えるなら、チャンスです。この希少な物件で、あなたのビジョンを実現してください。