【天然のシェルター ─ 羊蹄山を望む贅沢なロケーション】
正面にそびえる雄大な羊蹄山の景色を独占できる希少な物件です。視界を遮る電線や道路はなく、自然そのものが広がる贅沢で健康的な環境を楽しむことができます。敷地内の至る所から湧き出す天然水は澄み渡り、ワサビが自生するほどです。大きなトンボが飛び交い、睡蓮と水芭蕉の花々が四季を彩るまさに「プライベート自然公園」です。
井戸も既に採掘済みでポンプ・タンク設置済み、さらに公共の上水道にも接続されており、天然水・井戸水・水道水の3つの水源を持ち、非常時に水に困ることがない天然のシェルターです。
建物周囲は豊かに育った防風林に囲まれ、外部から完全に遮断されたプライベート空間が確保されています。さらに建物敷地の東側に広がる約4,000坪に及ぶ山林も売買対象に含まれており、将来的な景観と自然環境が守られています。
夜には人工の光に邪魔されない満天の星空と天の川が広がり、まさに天然のプラネタリウムです。近隣にはゴルフコースがあり、スキーリゾートへのアクセスも良好で、レジャーの拠点としても最適です。
水・自然・プライバシー──すべてを兼ね備えた希少なこの土地を、あなたと大切な人の新たな暮らしの舞台にしてください。

建物概要
・延床面積：162.07㎡（49坪）
・木造2階建
・1998年9月新築
・ベッドルーム：4室
・浴室：2室
・サウナ室：1室
・上水道完備
・井戸採掘済み、水道と併用可能
・オーナーは別荘として利用
・トレーラーハウスあり（上水道と浄化槽に接続済み）

土地概要
・土地面積：8165.9坪（26,995㎡）
・住宅側：　4166.2坪（13773㎡）
・山林側：　3999.6坪（13222㎡）
・建蔽率：70％
・容積率：400％
・上水道あり
・下水道なし
・浄化槽設置済み
・町道に接道
・町道に除雪あり

立地
・ニセコゴルフコース：車で約5分
・ニセコビレッジゴルフコース　車で約22分
・ニセコビレッジスキーリゾート　車で約22分
・ニセコアンヌプリ国際スキー場　車で約23分
・道の駅ニセコビュープラザ　車で約12分