人気のニセコ町近藤地区、羊蹄山の麓に位置する628㎡（190坪）の整形地です。
別荘地の最も奥まった特等地に位置し、西側は切り立った地形となっているため、遮るもののない雄大なアンヌプリ方向の眺望をお楽しみいただけます。
さらに、この地形条件により西側に新たな建物が建つ心配がなく、美しい景色は将来にわたり守られます。
四季折々に変化する山並みを独占できる、まさに永続的なパノラマビューを手にできる希少なロケーションです。
正面に広がる雄大な羊蹄山の眺望は、国内外のバイヤーから高く評価される希少なロケーションで、将来にわたって資産価値を支える大きな魅力です。
前面道路は地域コミュニティにより適切に管理され、除雪費用は共同負担で年間約7万円（令和6年時点・変動あり）と負担を抑えられます。さらに道路沿いには公共上水道が整備されており、接続負担金や井戸維持費用は不要です。水の供給と道路アクセスが確保された、長期的に安心して利用できる環境です。

さらに、東側に隣接する

　Kondo 741 - 正面に羊蹄山の絶景を望む希少な立地

https://www.taigaprojects.com/ja/niseko-real-estate-sales/land/kondo-741-prime-flat-land-with-stunning-mt-yotei-views

も販売中です。二つの土地を同時に購入することで、より広大な敷地を手に入れることができ、プライベート感あふれる別荘やラグジュアリーシャレーの複合施設、さらにはパノラマビューを楽しめる開発など、ユニークで自分だけの土地利用が可能になります。

詳細資料や現地見学のご依頼は、お気軽にお問い合わせください。

土地概要
・土地面積：190坪（628㎡）
・建蔽率：70％
・容積率：400％
・上水道あり
・下水道なし（浄化槽設置要）
・除雪費用：約7万円／年（令和6年時点・変動あり）

立地
・ニセコ町立近藤小学校：車で約5分
・KIUアカデミーニセコ校：車で約7分
・ニセコアンヌプリ国際スキー場：車で約19分
・ルスツリゾートスキー場：車で約22分
・ニセコ駅：車で約11分